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房价上涨了73%!将压倒所有中心,“存在感最低的省会”逆袭。

来源:亚博体彩APP-官方下载添加时间:2020-09-18 21:35 点击:

2、与2018年初相比,房价将下降23%。广州,阳江,上海,佛山,珠海,鞍山,长沙,中山,大庆,天津,武汉,梅州,漳州,青岛,衡水,成都,石家庄,郑州,肇庆,保定,济南,廊坊,张家口。

3、福州房价涨幅居大陆大都市首位,达72.97%,几乎翻了一番。

4、河北张家口房价跌幅最大,为16.9%。

对于上述数据,我们不能全信,也不能不信。

所谓值得信赖的书总比没有书好。各统计机构的统计都有收入有支出,按照社科院十次预测房价、九次预测房价的履历来看,上述数字值得深思。

可靠的部门是100多个城市的房价会上涨,我们认为可信度很高。

房价上涨73%!力压所有中心都会,“最没存在感的省会”逆袭了

虽然从2018年开始中心进入调控模式,但中心城区房价仍在缓慢上涨,因为调控的目的是为了平衡楼市,而不是打压楼市。

由于中心将对三四线进行调控,部门游资纷纷涌向三四线,掀起一波热潮。

不能相信的是,福州房价的上涨不会是第一次。

2018年以来楼市火爆的深圳、杭州、南京、苏州、无锡、东莞、珠海、西安等城市的增速应该都要高于福州。

胡润研究院数据显示,在低门槛的刺激下,2018年西河房价涨幅居全球前列。2019年上半年,整个长三角土地市场火爆,今年深圳、杭州、东莞、宁波等又将火爆。

福州也在上涨,但从市场来看,其火爆程度显然不如上述城市火爆。

此外,在上述排名中,广州和成都2018房价多年来实际下跌,明显与事实不符。

事实上,在北上深圳一轮之后,广州的房价一直在上涨,并不断创新高。他们怎么能说他们在下跌呢?

成都因为房价过热而遭受新一轮监管。怎么能说是下降了呢?

从统计排名来看,国家统计局计算的涨幅排名还是比较可信的,但涨幅有所压缩。

根据国家统计局的数据,截至2020年7月,新房价格涨幅排名前30位的城市大致排名如下:

制图:大都市财经;数据:国家统计局

这个图表更可信,可以看出,福州位列新房涨幅TOP30,但在西安、无锡、南京、成都、厦门之后。

厦门和福州是中国楼市的第二大热点城市,也是两个值得长期期待的城市。

位于东南沿海的福建省经济总量不逊于广东、江苏、浙江,但经济活力和人口活力不逊于前三省。

据小学生数据显示,即使在经济第一大省广东,仍有汕尾、揭阳、湛江、汕头、茂名、潮州等几个民营家庭流失的城市。江苏的泰州和扬州,浙江的衢州和绍兴也出现了人口减少。


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